על הנכס והמיקום

שכונת ואדי ניסנאס

שכונה בעיר התחתית של חיפה, שנמצאת בין שדרות הציונות במערב, רחוב שבתאי לוי בדרום, רחוב הנביאים במזרח ורחוב אלנבי בצפון. מספר תושביה כ-8,000 נפשות. השכונה נמצאת במרחק הליכה ממוקדים מרכזיים בחיפה כגון: העיר התחתית, קמפוס הנמל (אוניברסיטת חיפה ) המושבה הגרמנית, רכבת מרכז השמונה, נמל חיפה וכדו' .

​

על הבניין 

​

מבנה קיים בשטח בנוי של כ 1,600 מ"ר שקיבל לאחרונה היתר בניה ל 27 דירות בנות 2-3 חדרים עם מרפסות שמש, שחלקן פונות לנוף ים וחלקן לכיוון גני הבאיים ומרכז הכרמל .

הבניין עובר בימים אלה בנייה וחלוקה מחדש לדירות ע"פ ההיתר כאשר כל דירה תירשם בטאבו כתת חלקה בנפרד. 

כמו כן כל מערכות הבניין יחודשו לרבות : מעלית, לובאים ומעברים, מערכות חשמל אינסטלציה וכיוב' וחידוש כל חזיתות הבניין כך שלמעשה הרוכשים יהנו מדירה חדשה  יד 1 מקבלן כולל אחריות חוק המכר.

​

אזור תיירותי ( AIRBNB )

​

בין האתרים הידועים בשכונה, "שוק הוואדי" המצוי ברחובותיה המרכזיים של השכונה - רחוב הוואדי ורחוב יוחנן הקדוש, קתדרלת אליהו הנביא היוונית-קתולית וכנסיית יוחנן הקדוש האנגליקנית, וכן בית הגפן – מרכז יהודי-ערבי לתרבות. בגבול השכונה עומד מוזיאון חיפה לאמנות, בוואדי פועלים, זה מול זה, שתי חנויות פלאפל מהמפורסמות בחיפה פלאפל הזקנים ופלאפל מישל, ויש הטוענים שמהטובות בארץ שאליהן מובילים מדריכי טיולים את מטייליהם, וכן מסעדות עממיות רבות.

Best Invest Real Estate

פרויקט ייחודי במיקום מבוקש למגורים 

מועד האיכלוס

נובמבר 2020

החלה

הבנייה

 מחירי הדירות

מחירי השקה ופריסייל לזמן מוגבל 

 החל מ 660,000 ש"ח בלבד

לדירת 2 חדרים כ 50 מ"ר 

עיקרי המפרט הטכני

•    דלת ביטחון בכניסה לדירה

•    חלונות בעלי זיגוג כפול ( בידודית ) איכותיים                   וחדשניים עם רשתות ותריסי גלילה חשמלית.

•    דלתות פנים פולימריות במבחר גוונים לבחירה

•    מפסקי חשמל ושקעים איכותיים תוצרת גוויס

•    נקודת TV בכל חדרי השינה ובחדר הדיור

•    הכנה לחשמל תלת פאזי

•    חימום מים חשמלי וסולארי

•    הכנה למערכת מיזוג אוויר 

•    ריצוף גרניט פורצלן 60X60 בחללים המרכזיים.

•    ריצוף אנטי סליפ במרפסות ובחדרים רטובים 

•     חיפויי מטבח במבחר גוונים

•     ריצוף וחיפוי בחדרי הרחצה במבחר גוונים

•     ארון אמבטיה משולב בכיור ומראה בחדר הרחצה

•     במטבח:

•     ארונות מטבח עליון + תחתון 

•     משטח "אבן קיסר" במבחר גוונים

•     כיור מטבח בהתקנה שטוחה

•     ברז פרח נשלף ומעוצב

aboutus

חברת אקסלנס אינווסט יזמות נדל"ן בע"מ הינה חברה עם ניסיון שלמעלה מעשור ביזום ובניית פרויקטים, בעלת נכסים מניבים, בעלת ניסיון עשיר בהחזקות וניהול נכסים ותישאר החברה המנהלת גם בפרויקט זה

החברה מוכרת את הדירות בכפוף לבטוחות ולאחריות   המקובלים בענף על פי חוק המכר וכל דירה תירשם בטאבו בבעלות מלאה על שם הרוכש .

לאתר החברה : www.exc.co.il

כל הזכויות שמורות לאקסלנס אינווסט יזמות נדל"ן בע"מ 2011